Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, apartma 72,22m2, 2s, 1. nadstropje, 100m od morja, opremljeno!! #razprodaja
Istra, Medulin, stan/apartma na prvem nadstropju skupne kvadrature 72,22m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dve spalnici, dve terasi ter parkirnega mesta v lasti. Stan je popolnoma opremljen, oddaljen od plaže za kopanje 100 m. Ta odličen stan bo novemu lastniku nudil prijetno življenje v bližini morja! Poleg tega, za vse, ki vlagajo, ta stan ponuja možnost dodatnega prihodka z oddajanjem v najem, še posebej v turistični sezoni. Uporabno dovoljenje, etažirano, vseljivo takoj!! V sistemu DDV. #prodaja Šifra objekta: S-725 Energetska klasa: A+ Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 878 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 343 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % Medulin 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % Medulin 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobnost 99 % Medulin 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobnost 99 % Medulin 349 000 € · 71 m² 4 915 €/m² Podobnost 99 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Plavo Nebo Istra d.o.o. 245 900 €
• Terram nekretnine Ta ponudba 267 000 €

Dodatne informacije

Cena

267 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

201576

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 267 000 € · Cena na m²: 3 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia