Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, byt 72,22 m2, 2 spálne, 1. poschodie, 100 m od mora, zariadený!! #zľava
Istra, Medulin, byt na prvom poschodí s celkovou plochou 72,22 m2, ktorý pozostáva z vstupnej haly, obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch terás a vlastného parkovacieho miesta. Byt je kompletne zariadený, vzdialený od pláže na kúpanie 100 m. Tento vynikajúci byt poskytne novému majiteľovi príjemný život pri mori! Okrem toho, pre všetkých, ktorí investujú, tento byt ponúka možnosť ďalšieho príjmu z prenájmu, najmä počas turistickej sezóny. Vhodné povolenie, podlahy, nasťahovať sa okamžite!! V systéme DPH. #sales Custom ID: S-725 Energy class: A+ Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 708 €/m²

Medián podobných ponúk 3 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 513 €/m²–4 331 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 349 000 € · 71 m² 4 915 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 318 000 € · 73 m² 4 356 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Plavo Nebo Istra d.o.o. 245 900 €
• Terram nekretnine Táto ponuka 267 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

267 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

201576

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia