Apartma Mareda

Naprodaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina

Ponudbena cena 199 000 € 3 618 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje z vrtom in dvoriščem!!
V ponudbi imamo namščen stan z lepo okolico in vrtom površine 55m2, plus vrt 41m2. Dobra lokacija, oddaljenost od morja 150m!! Stan sestavlja dnevni prostor 19m2, dva dodatna prostora za spanje 5m2 in 6m2!! Loggia je 14m2, zapira se s kliznim steklom z roletami!! Stanju pripadata dva parkirna mesta!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 618 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 418 €/m²

Razlika od mediane -18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 956 €/m²–5 217 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mareda 226 600 € · 62 m² 3 655 €/m² Podobnost 80 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 78 %

Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnost 77 %

Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Podobnost 74 %

Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 73 %

Mareda 185 700 € · 48 m² 3 869 €/m² Podobnost 72 %

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 71 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 199 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mareda
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 263191

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 618 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.