Stan Mareda

Opis nekretnine

Apartman sa vrtom i okućnicom!!
U ponudi imamo namješten stan sa lijepom okućnicom i vrtom površine 55m2, plus vrt 41m2.
Dobra lokacija udaljenost od mora 150m!!
Stan se sastoji od dnevnog boravka od 19m2, dva dodatna prostora za spavanje od 5m2 i 6m2!!
Loggia je 14m2 zatvara se sa kliznom stijenom sa roletama!!
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 618 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 279 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 873 €/m²–5 111 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mareda 226 600 € · 62 m² 3 655 €/m² Sličnost 87 % Bužinija 189 000 € · 55 m² 3 436 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 78 % Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 74 % Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Sličnost 74 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 73 % Mareda 185 700 € · 48 m² 3 869 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mareda

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

263191

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 618 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mareda

Mareda je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija. Nalazi se između Novigrada i Umaga.

Broj stanovnika: 226

Izvor: Wikipedia