Mieszkanie Mareda

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 199 000 € 3 618 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z ogrodem i podwórkiem!!
Oferujemy umeblowane mieszkanie z pięknym ogrodem o powierzchni 55m2, plus ogród o powierzchni 41m2. Dobra lokalizacja, odległość od morza 150m!! Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni 19m2, dwóch dodatkowych sypialni o powierzchni 5m2 i 6m2!! Loggia ma 14m2, zamykana przesuwną bramą z roletami!! Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 618 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 279 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 873 €/m²–5 111 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mareda 226 600 € · 62 m² 3 655 €/m² Podobieństwo 87 %

Bužinija 189 000 € · 55 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 82 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 78 %

Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 77 %

Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 74 %

Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Podobieństwo 74 %

Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 73 %

Mareda 185 700 € · 48 m² 3 869 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mareda
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 263191

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.