Apartma Buje

Naprodaj · Buje · Istarska

3 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 208 000 € 3 714 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v Bujah s čudovitim pogledom na morje in naravo
Prodaja se stan 2. na katu stavbe v Bujah. Stan se nahaja v bližini vseh storitev ter je oddaljen 15 km od morja in lepo urejene plaže. Stan ima 56 m2 ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, shrambe, kopalnice, 2 spalnic, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na teraso. Iz dnevnega prostora in terase se ponuja lep razgled na morje in okoliške vinograde. V stanovanju je nedavno obnovljen hodnik, kopalnica ter je vsa notranja stolarija nova. Stanovanju pripada shramba v kleti stavbe. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–3 313 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Podobnost 95 %

Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 91 %

Buje 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Podobnost 88 %

Buje 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 85 %

Buje 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 84 %

Buje 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 83 %

Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 208 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 83780

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.