Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Appartement à Buje avec une belle vue sur la mer et la nature
Appartement à vendre au 2e étage d'un immeuble à Buje.
L'appartement est situé près de toutes les commodités et se trouve à 15 km de la mer et d'une plage magnifiquement décorée.
L'appartement fait 56 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse.
Le salon et la terrasse offrent une belle vue sur la mer et les vignobles environnants.
L'appartement possède un hall d'entrée récemment rénové, une salle de bain, et toute la menuiserie intérieure est neuve.
L'appartement dispose d'un espace de rangement au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 208 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 83780
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 208 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
