Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 363 600 € 5 050 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje s pogledom na morje - Zaton
Prodaja se luksuzen apartma z dvema spalnicama na 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom, postavljena na izjemni lokaciji. Iz apartmaja se nudi čudovit razgled na morje, oddaljenost od njega je 20m. Stan pripadajo 2 parkirni mesti površine 28,60m2 ter loža in nenatrkana terasa površine 35m2. Površina stanovanja je 43,26m2 brez terase in parkirnega mesta, ti pa se vključi v skupno kvadratro po pripadajočem koeficientu. Torej, skupna površina znaša 72,72m2. V načrtu je oznaka stanovanja STAN 5. Visoka kakovost objekta. Odlična priložnost za vlaganje v takšno vrsto nepremičnine. Možnost turističnega najema. Kratko o opremi in materialih: - aluminijasta okna z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco) - dvigalo (Schindler) - talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi) - prvoklasna keramika velikega profila - parket - itd. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 050 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 801 €/m²
Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
363 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
94024

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 600 € · Cena na m²: 5 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje