Na predaj · Nin · Zadarska
Luksuzno stanovanje s pogledom na morje - Zaton
Prodaja se luksuzen apartma z dvema spalnicama na 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom, postavljena na izjemni lokaciji.
Iz apartmaja se nudi čudovit razgled na morje, oddaljenost od njega je 20m.
Stan pripadajo 2 parkirni mesti površine 28,60m2 ter loža in nenatrkana terasa površine 35m2.
Površina stanovanja je 43,26m2 brez terase in parkirnega mesta, ti pa se vključi v skupno kvadratro po pripadajočem koeficientu.
Torej, skupna površina znaša 72,72m2.
V načrtu je oznaka stanovanja STAN 5.
Visoka kakovost objekta.
Odlična priložnost za vlaganje v takšno vrsto nepremičnine.
Možnost turističnega najema.
Kratko o opremi in materialih:
- aluminijasta okna z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco)
- dvigalo (Schindler)
- talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi)
- prvoklasna keramika velikega profila
- parket
- itd.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 95 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 95 %
ZATON
310 880 € · 68 m²
4 572 €/m²
Podobnost 95 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 94 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 363 600 € · Cena na m²: 5 050 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.
Pokaži na zemljevidu
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia