Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 363 600 € 5 050 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton, luksuzna novogradnja, 2. red do morja, stanovanje v 1. nadstropju - S5
Luksuzna novogradnja z dvigalom, 2. red od morja v Zatonu. Zgradba se sestavlja iz pritličja in dveh nadstropij ter strešne terase. Stan oznake S5 se nahaja na 1. nadstropju. Vsebuje dve spalnici, dve kopalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, skupne neto površine 65,57 m2. Temu stanovanju dodatno pripadata tudi dva parkirna mesta na posest zgradbe skupne površine 28,60 m2 (neto 7,15 m2), zato skupna neto površina stanovanja in pripadkov znaša 72,72 m2. Odlična lokacija za počitek, oddaljenost do morja znaša le okoli 20‑ak metrov. Vsi stanovanja imajo čudovit neposreden razgled na morje. Oprema: Izjemno kakovostna gradnja zanesljivega investitorja. Aluminijasta stolarija z mrežami proti komarom, električnimi roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco), dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), vrhunska keramika velikega profila in visokokakovosten parket. Lokacija: Zaton je majhno turistično mesto, ki leži v istoimenskem zalivu Zadarskega kanala. Predstavlja edinstveno združitev dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno‑zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana. Izjemna lokacija za popoln poletni oddih. Šifra objekta: ID-12 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Za vse dodatne informacije ali ogled ste vabljeni, da nas kontaktirate. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 050 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 865 €/m²
Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 624 €/m²–5 205 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
363 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
72 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
247809

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 600 € · Cena na m²: 5 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje