Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 363 600 € 5 050 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - zaton, prodaja stanovanje 72,72 m2, pogled, lokacija, dvigalo!!
Zadar - Zaton, prodaja se dvosobni apartma od 72,72 m2 na prvem nadstropju stanovanjskega objekta z skupaj osmimi apartmaji zgrajenega leta 2023, kvalitetna gradnja, aluminijska stolarija z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco), dvigalo (Schindler), talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi), prvoklasna keramika velikega profila, parket, itd... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. . IZ APARTMA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 30 m oddaljeno od morja in plaže, blizu centra, turističnega kampa, restavracij, kavarn ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! . Ima dva parkirna mesta. . Oglejte si tloris stan 5. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-39409 Energetska klasa: A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 050 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 801 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 100 %

ZATON 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 100 %

ZATON 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobnost 99 %

ZATON 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 99 %

ZATON 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 98 %

ZATON 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Podobnost 98 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 97 %

ZATON 340 400 € · 69 m² 4 933 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 363 600 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 130757

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 600 € · Cena na m²: 5 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.