Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, apartma S4, prva vrsta do morja!
V samem prvem redu do morja v okolici Zadra ta ekskluzivni projekt ponuja stanove, ki združujejo luksuz, funkcionalnost in sodoben dizajn.
Vsaka enota je skrbno zasnovana, da maksimalno izkoristi prostor in ponudi panoramski razgled na morje in Velebit, ustvarjajoč občutek svobode in povezovanja z mediteranskim okoljem.
Stanovanja v pritličju so opremljena s privatnimi vrtovi in neposrednim izhodom na dvorišče, kar jih naredi idealna za družine z otroki ali tiste, ki radi preživljajo čas na prostem.
Stanovanja v nadstropju ponujajo prostrane logije in terase, popolne za uživanje v jutranji kavi ali ob sončnem zahodu.
Na vrhu stavbe se nahaja skupna strešna terasa velikosti 250 m², ki nudi impresiven panoramski razgled in prostor za druženje.
Na prodajo je stan S4 skupne površine 68,80 m², funkcionalne in udobne razporeditve, idealen za mirno življenje ali investicijo.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, ena spalnica ter kopalnica.
Dodatno vrednost stanovanju daje logija, ki nudi prijeten prostor za sprostitev.
Apartmaju pripada tudi vrt, popoln za bivanje na prostem, ter lastno parkirno mesto, kar zagotavlja praktičnost in udobje vsakodnevnega bivanja.
Vse enote so projektirane z poudarkom na udobnost in kakovost: električne black‑out zavese, steklene pregrade in ograje omogočajo neoviran razgled in svetlobo, medtem ko talno ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi zagotavljajo optimalno temperaturo skozi celo leto.
Odlična zvočna in toplotna izolacija dodatno prispeva k občutku zasebnosti in udobja.
Projekt je popoln za tiste, ki iščejo varno investicijo ali luksuzni dom ob morju.
S svojo lokacijo, kakovostjo gradnje in skrbno zasnovanimi podrobnostmi vsak stan ponuja življenjski prostor, v katerem je vse na dosegu roke – od raznolikih plaž do vseh vsebin, potrebnih za prijetno mediteransko življenje.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Zadar
297 904 € · 68 m²
4 381 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
209 000 € · 69 m²
3 029 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
239 000 € · 69 m²
3 464 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
247 000 € · 65 m²
3 800 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
258 514 € · 68 m²
3 802 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 369 800 € · Cena na m²: 5 438 €/m²
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 8 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia