Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Stanovanja v novogradnji, v gradnji.
Apartmaji v novi stavbi, v gradnji. Stavba se nahaja le nekaj 5,6 km od samega centra mesta Zadar. V stavbi so trenutno v prodaji 2 apartmaja. Vsi apartmaji imajo 3 spalnice in 2 kopalnici. V drugem nadstropju je apartma velik 126,62 m2, ki ima jacuzzi bazen na strešni terasi, savno, garažo in parkirno mesto, shrambo. Cena je 650.000 EUR. Zadnji apartma je dvoetažen, 108,59 m2, ki ima jacuzzi na strešni terasi, infra savno, garažo in parkirno mesto, shrambo. Cena je 450.000 EUR ter se prodaja popolnoma opremljen, ima možnost nakupa garažnega mesta za 15.000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 584 €/m²

Razlika od mediane +16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 261 €/m²–4 018 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 480 000 € · 106 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 405 232 € · 106 m² 3 823 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 349 000 € · 107 m² 3 262 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

108 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

40 m

Bazen

Da

ID oglasa

343085

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 40 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia