Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Mieszkania w nowym budynku, w trakcie budowy.
Apartamenty w nowym budynku, w budowie.
Budynek znajduje się tylko 5.6 km od centrum Zadaru.
Obecnie w budynku znajdują się apartamenty 2.
Wszystkie apartamenty posiadają sypialnie 3 i łazienki 2.
Na drugim piętrze znajduje się apartament 126.62 m2, który ma basen jacuzzi na tarasie dachowym, saunie, garażu i parkingu, magazynu.
Cena to 650,000 euros.
Ostatnim mieszkaniem jest dwustronny, 108,59 m2, który ma jacuzzi na tarasie dachowym, sauna infra, garaż i miejsce parkingowe, magazyn.
Cena jest 450.000 EUR i jest sprzedawany w pełni urządzone i ma możliwość zakupu garażu dla 15,000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 584 €/m²

Różnica względem mediany +16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 261 €/m²–4 018 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 480 000 € · 106 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 405 232 € · 106 m² 3 823 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 349 000 € · 107 m² 3 262 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

40 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

343085

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 40 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia