Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartements dans un immeuble neuf en construction.
Appartements dans un nouveau bâtiment, en construction.
Le bâtiment se trouve à seulement 5.6 km du centre de Zadar.
Il y a actuellement 2 appartements à vendre dans le bâtiment.
Tous les appartements disposent de 3 chambres et 2 salles de bains.
Au deuxième étage se trouve un appartement de 126.62 m2, qui possède un jacuzzi sur la terrasse du toit, un sauna, un garage et une place de parking, ainsi qu'un débarras.
Le prix est de 650,000 euros.
Le dernier appartement est un duplex de 108,59 m2, qui possède un jacuzzi sur la terrasse du toit, un infra sauna, un garage et une place de parking, ainsi qu'un débarras.
Le prix est de 450.000 EUR, il est vendu entièrement meublé, et il est possible d'acheter un garage pour 15,000 EUR.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 40 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 343085
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 40 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
