Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 212 000 € 4 511 €/m²

Opis nepremičnine

Moderni apartmaji v prvi vrsti ob morju s skupno 3 stanovanjskimi stavbami in 15 apartmaji, dostopnimi z dvigalom, nedaleč od centra Zadra.
Moderni apartmaji v prvi vrsti do morja s skupno 3 stanovanjski stavbi in 15 apartmaji, do katerih vodi dvigalo, blizu središča Zadra. Pričakovani rok dokončanja je maj 2026. leto. Vsak objekt je sestavljen iz podzemne garaže, prizemlja, prvega in drugega nadstropja. Stanovanja bodo imela tudi zunanja parkirna mesta. Apartmaji v prizemlju stavb 2 in 3 imajo lastne bazene, medtem ko apartmaji v drugem (zadnjem) nadstropju imajo lastno strešno teraso s pogledom na morje. Stavba 1 vsebuje podzemno garažo (in shrambo), ki jo je potrebno doplačati, pri čemer se obračuna po koeficientu 0,5 od cene stanovanja. Stavbi 2 in 3 imata zunanja parkirna mesta, ki so že vključena v ceno stanovanja. STAVBA 1 PRIZEMLJE S003 - PRODANO 1. NADSTROPJE S101 - PRODANO S102 - PRODANO 2. NADSTROPJE S201 - 249,10 m2 + loggia 34 m2 + strešna terasa 197,45 m2 - 4 spalnice, 2,5 kopalnici - 1.090.000 EUR STAVBA 2 PRIZEMLJE S02 - PRODANO 1. NADSTROPJE S03 - 88 m2 + natkriveni balkon (7 m2) - 3 spalnice in 2 kopalnici - 559.900 EUR 2. NADSTROPJE S05 - PRODANO S06 - PRODANO STAVBA 3 2. NADSTROPJE S03 - PRODANO Podrobnosti gradnje: - Zunanja izolacija iz stiropora 10 cm - Klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi - Talno ogrevanje v kopalnicah - Varnostna in protipožarna vrata - Kakovostna troslojna PVC stolarija - Električne rolete, komarniki - Dvigalo - Garaža (z doplačilom)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 511 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 275 €/m²
Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 814 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
212 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
47 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
30 m
Bazen
Da
ID oglasa
342689

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Prva linija do morja
Garaža
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 212 000 € · Cena na m²: 4 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje