Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje na ODLIČNI LOKACIJI. NOVOGRADNJA. PLOVANIJA.ZADAR
ZADAR – PLOVANIJA | NOVO GRADNJE
Na mirni in prijetni lokaciji v zadarskem naselju Plovanija je v ponudbi nov projekt manjše stanovanjske zgradbe.
Objekt je katnosti pritličje + 2 nadstropja ter skupno obsega 8 stanov, kar bodočim lastnikom zagotavlja več zasebnosti in kakovostnejše bivanje. V pritličju so nameščene dve stanovanjski enoti in tri nataknjen parkirni mesti, medtem ko se na urejenem dvorišču zagotavljata po dva zunanja parkirna mesta za vsak stan.
Na prvem in drugem nadstropju se nahajajo po tri stanovanja. V neposredni bližini je načrtovano urejanje velikega rekreacijskega parka, ki bo vseboval nogometno igrišče, otroško igrišče in dodatne športno-rekreacijske objekte. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena do konca novembra 2026.
godine.
Značilnosti in oprema stavbe
armirano-betonska konstrukcija
termofasada (10 cm stiropor izolacije)
PVC zunanja stolarija z ALU roletami
protivlomna in protipožarna vhodna vrata
multisplit inverter klimatske naprave (dnevna soba in spalnica)
talno ogrevanje v kopalnicah
Stan S5 – 1. kat | trosobno s teraso
Stan se nahaja na prvem nadstropju in je funkcionalno razporejen: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 24,80 m²
spalnica – 11,10 m²
spalnica – 9,50 m²
spalnica – 6,90 m²
kopalnica – 5,50 m²
terasa – 8,90 m²
Notranja uporabna površina: 57,80 m²
Stan pripadajo dva zunanja parkirna mesta (2 × 13,75 m²).
Skupna obračunska površina: 67,75 m².
Kupec lahko izbere parket in keramiko med tremi ponujenimi možnostmi, odvisno od faze gradnje in dogovora z investitorjem.
Prednost pri nakupu
Investitor je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
249 000 € · 68 m²
3 662 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 335971
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
