Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung in Toplage. Neubau. Plovanija, Zadar
In einer ruhigen und angenehmen Lage in der Zadarer Siedlung Plovanija wird ein neues Projekt eines kleineren Wohnhauses angeboten.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss + 2 Etagen und umfasst insgesamt 8 Wohnungen, was den zukünftigen Eigentümern mehr Privatsphäre und eine bessere Wohnqualität bietet.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten und drei überdachte Parkplätze, während im gepflegten Garten für jede Wohnung zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung stehen.
In der ersten und zweiten Etage befinden sich drei Wohnungen.In unmittelbarer Nähe ist die Einrichtung eines großen Freizeitparks geplant, der einen Fußballplatz, einen Kinderspielplatz und zusätzliche Sport- und Freizeiteinrichtungen umfasst.Der geplante Bauabschluss und der Umzug sind bis Ende November 2026 geplant.
Jahr.
Merkmale und Ausstattung des Gebäudesarmierte BetonkonstruktionThermofassade (10 cm Styropor-Isolierung)PVC Außentischlerei mit ALU-Rolllädenanti- und feuerhemmende EingangstürenMultisplit Inverter Klimaanlagen (Wohnzimmer und Schlafzimmer)Fußbodenheizung in den Badezimmern Wohnung S5 1.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat einen funktionalen Grundriss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 24,80 m2Schlafzimmer 11,10 m2Schlafzimmer 9,50 m2Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern 6,90 m2Bad 5,50 m2Terrasse 8,90 m2 Fläche: 57,80 m2Schlafzimmer gehört auch zu den Außenanlagen
Vorteil beim KaufDer Investor ist im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 279 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 335971
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 4 103 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
