Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de trois chambres dans un emplacement de premier choix. Immeuble neuf. Plovanija Zadar
ZADAR PLOVANIA NOUVEAU BÂTIMENT Dans un endroit calme et agréable du quartier de Plovanija à Zadar, un nouveau projet d'un petit immeuble résidentiel est proposé.
La propriété comprend un rez-de-chaussée + 2 étages et un total de 8 appartements, ce qui offre aux futurs propriétaires plus d'intimité et un meilleur logement. Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités résidentielles et trois places de parking couvertes, tandis que dans le jardin aménagé il y a deux places de parking extérieures pour chaque appartement.
Au premier et au deuxième étage se trouvent trois appartements. Un grand parc récréatif est prévu à proximité immédiate, qui comprendra un terrain de football, une aire de jeux pour enfants et des installations sportives et récréatives supplémentaires. L'achèvement prévu de la construction et du logement est prévu pour la fin novembre 2026.
années.
Caractéristiques et équipements bâtiments construction en béton armé façade thermique (isolation en polystyrène de 10 cm) menuiserie extérieure PVC avec volets roulants en ALU portes anti-inflammatoires et coupe-feu climatisation multisplit inverter (salon et chambre) chauffage au sol dans les salles de bains Appartement S5 1.
L'appartement est situé au premier étage et possède une disposition fonctionnelle : salon avec cuisine et salle à manger 24,80 m2 chambre 11,10 m2 chambre 9,50 m2 chambre 6,90 m2 salle de bain 5,50 m2 terrasse 8,90 m2
Avantage à l'achat L'investisseur est assujetti à la TVA, donc l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 279 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 335971
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
