Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Enosobno stanovanje na VRHUNSKI LOKACIJI. NOVOGRADNJA. PLOVANIJA.ZADAR
NOVOGRADNJA – PLOVANIJA
Stan S7 | 2. nadstropje | 42,75 m² | 2 parkirni mesti
V mirnem in zelo zaželenem delu naselja Plovanija se nahaja ta funkcionalen enosobni stan, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske zgrade z nadstropji pritličje + 2 nadstropja.
Zgradba ima skupaj 8 stanov, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost in udobno bivanje.
Lokacija je odlično prometno povezana, v neposredni bližini pa so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje – trgovine, šola, športni center ter cerkev.
Dodatna prednost je načrtovana izgradnja velikega javnega parka površine okoli 5.000 m² z otroškim igriščem, neposredno pred zgradbo.
Razpored stanovanja:
spalnica – 10 m²
kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom – 19,30 m²
kopalnica – 4,50 m²
zavita terasa – 6,90 m² (računsko 3,45 m²)
Skupna uporabna površina z pripadajočimi prostori: 42,75 m²
Stan pripada tudi 2 parkirni mesti.
Oprema in kakovost gradnje:
stene iz termoblok opeke debeline 25 cm
termofasada (stiropor izolacija)
PVC okna s troslojnim steklom in aluminijskimi roletami
energetski razred A+
talno ogrevanje v celotnem stanovanju razen v spalnicah
multisplit inverter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje (dnevni bivalni prostor in soba)
talne obloge: keramika in parket
popolnoma opremljena kopalnica
protivlomna in protipožarna vhodna vrata
Investitor je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
247 800 € · 42 m²
5 900 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
189 000 € · 46 m²
4 109 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
184 000 € · 42 m²
4 381 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
170 000 € · 40 m²
4 250 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 184 936 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 335969
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 184 936 € · Cena na m²: 4 301 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
