Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 282 000 € 5 755 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar/Branimirova obala, prenovljeno stanovanje s čudovitim razgledom
Prodaja se stan v Zadru, na Branimirovi obali. Nahaja se na šestem nadstropju stavbe z dvema dvigala. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta, ene spalnice, kopalnice ter balkona s čudovitim razgledom na zadarski Poluotok, morje in zahod sonca. Skupna stanovanjska površina stanovanja znaša 49,31 m2. Stan je popolnoma prenovljen pred nekaj leti – zamenjana je vsa zunanja in notranja stolarija, električne, vodovodne in kanalizacijske instalacije. Vgrajeno je talno ogrevanje po celotnem stanovanju. Roletni so na električno upravljanje. Popolnoma opremljena kuhinja z vsemi potrebnimi aparati in novim pohištvom. Kopalnica je opremljena novim bojlerjem in pralnim strojem. Po prenovi je stan uporabljen le nekajkrat, zato ga lahko šteje kot skoraj popolnoma nov. Stavba ima termofasado, kar jo naredi izjemno energetsko učinkovito. Na dvorišču in okoli stavbe je na voljo javni parkirišče. Lokacija: Stavba se nahaja le nekaj korakov od mestnega mostu, oziroma nekaj minut hoje do središča mesta. Branimirova obala je ena najlepših sprehajalnih poti mesta Zadar, povezana s Poluotokom in starim jedrom preko mostu. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje. Poleg bivanja je ta lokacija izredno atraktivna tudi za turistični najem. Za vse dodatne informacije ali ogled nas prosimo kontaktirajte. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 755 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²
Razlika od mediane +32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 874 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
282 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
49 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
330285

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Opremljeno
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 000 € · Cena na m²: 5 755 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje