Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 61 m² Površina
Ponudbena cena 230 000 € 3 770 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Zadar, Rdeče hiše, 61,13 m2, 1,5-sobno (1S+DN)
Na prodajo je moderan 1,5-sobni stan površine 61,13 m2, postavljen v prvem od skupno dveh nadstropij, v atraktivnem delu Zadra, v naselju Rdeče hiše. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za raznolike kupce, ne glede na to, ali iščejo prvi dom, investicijo ali udoben prostor za počitek. Stan je zgrajen in adaptiran leta 2026. leta, pri čemer so uporabljeni sodobni materiali in gradbeni tehniki. Lokacija v mirnem delu mesta nudi občutek zasebnosti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih vsebin v Zadru. Posebna prednost tega stanovanja je zelo sončna lega in čudovit razgled na morje, kar dodatno prispeva k kakovosti bivanja. Notranji prostor je funkcionalen in obsega eno spalnico ter prostoren dnevni prostor, s čimer je zagotovljena udobnost in optimalna izraba prostora. Stan izstopa po loži, ki omogoča uživanje v razgledu in svežem zraku, medtem ko shramba nudi dodatni prostor za shranjevanje. Poleg tega stan razpolaga tudi s dvoriščem, ki je idealno za sprostitev ali druženje na prostem. Za ogrevanje in hlajenje se uporabljata elektrika in klimatska naprava, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Stan pripada pokrito parkirišče, odprto parkirišče ter garaža, s čimer je zagotovljena varnost in praktičnost za lastnike vozil. Lokacija stanovanja v bližini narave nudi miren in sproščujoč ambient, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih mestnih vsebin. Mirno okolje, lep razgled in bližina narave naredijo to nepremičnino izredno privlačno za družine, pare in investitorje, ki cenijo kakovosten življenjski prostor in dolgoročno vrednost. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Izkoristite priložnost in zagotovite svoj novi dom na odlični lokaciji v Zadru. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 770 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 812 €/m²–4 798 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
ID oglasa
330274

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 770 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje