Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 61 m² Fläche
Angebotspreis 230 000 € 3 770 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Zadar, Rote Häuser, 61,13 m², 1,5 Zimmer (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung von 61,13 m2, die sich auf der ersten von zwei Etagen im attraktiven Teil von Zadar, der Siedlung des Roten Hauses, befindet.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Vielzahl von Käufern dar, sei es auf der Suche nach einem ersten Zuhause, einer Investition oder einem gemütlichen Ort zum Entspannen.
Die Wohnung wurde 2026 gebaut und renoviert.
Jahre, in denen moderne Materialien und Bautechniken verwendet wurden.
Die Lage in einem ruhigen Teil der Stadt bietet ein Gefühl der Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Inhalten in Zadar.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist eine sehr sonnige Lage und ein schöner Blick auf das Meer, was zusätzlich zur Qualität des Aufenthalts beiträgt.
Der Innenraum ist funktional und umfasst ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, wodurch Komfort und optimale Raumnutzung gewährleistet werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine Loggia aus, die es ermöglicht, die Aussicht und die frische Luft zu genießen, während der Abstellraum/Lagerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Innenhof, der sich ideal zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein im Freien eignet.
Zum Heizen und Kühlen werden Strom und Klimaanlage verwendet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bieten.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz, einen offenen Parkplatz und eine Garage, die Sicherheit und Komfort für die Fahrzeugbesitzer gewährleistet.
Die Lage der Wohnung in der Nähe der Natur bietet ein ruhiges und entspannendes Ambiente und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Die ruhige Umgebung, die schöne Aussicht und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie sehr attraktiv für Familien, Paare und Investoren, die hochwertigen Wohnraum und langfristigen Wert schätzen.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 770 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 857 €/m²
Abweichung vom Median -2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 765 €/m²–4 683 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 37 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
330274

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 770 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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