Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

2 Chambres 61 m² Surface
Prix demandé 230 000 € 3 770 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Zadar, dans le quartier des Maisons Rouges, 61,13 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
À vendre, appartement moderne de 1,5 pièce de 61,13 m2, situé au premier étage d'un total de deux étages, dans un quartier attractif de Zadar, le lotissement Red House. Ce bien représente une excellente opportunité pour divers acheteurs, qu'ils recherchent une première résidence, un investissement ou un lieu de repos confortable. >>bos_Latn<< L'appartement a été construit et adapté en 2026. années, où des matériaux modernes et des techniques de construction ont été utilisés. L'emplacement dans une partie calme de la ville offre un sentiment d'intimité tout en assurant un accès facile à tous les points d'intérêt importants de Zadar. Un avantage particulier de cet appartement est son orientation très ensoleillée et sa belle vue sur la mer, ce qui contribue davantage à la qualité du séjour. L'espace intérieur est fonctionnel et comprend une chambre et un salon spacieux, garantissant confort et utilisation optimale de l'espace. L'appartement se distingue par une loggia qui permet de profiter de la vue et de l'air frais, tandis que le garde-manger/entrepôt offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'appartement dispose d'une cour idéale pour se détendre ou socialiser en plein air. L'électricité et la climatisation sont utilisées pour le chauffage et le rafraîchissement, assurant une température agréable toute l'année. L'appartement possède un parking couvert, un parking extérieur et un garage, garantissant sécurité et commodité pour les propriétaires de véhicules. L'emplacement de l'appartement, proche de la nature, offre une ambiance calme et relaxante, tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités urbaines importantes. Environnement paisible, belle vue et proximité de la nature rendent ce bien extrêmement attractif pour les familles, les couples et les investisseurs qui valorisent un espace de vie de qualité et une valeur à long terme. Pour toute information supplémentaire ou consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité et sécurisez votre nouveau domicile dans un excellent emplacement à Zadar. Nous fournissons à tous nos clients des vidéos immobilières et des plans pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – pour prendre une décision financière éclairée et gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 770 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 812 €/m²–4 798 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 37 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
230 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
61 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
330274

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 770 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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