Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

2 Chambres 63 m² Surface
Prix demandé 240 000 € 3 810 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Zadar, dans le quartier des Maisons Rouges, 63,95 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Nous vous présentons un appartement moderne de 1,5 pièces de 63,95 m2 situé au premier étage d’un immeuble de deux étages, dans une partie attrayante de Zadar, le lotissement Red House. Cet appartement de 2026. L'année se caractérise par un design moderne et une disposition soigneusement planifiée, créant un espace de vie cosy et fonctionnel. L’emplacement dans un environnement calme offre un lieu parfait pour se détendre, tandis que depuis l’appartement vous profitez d’une vue belle et très ensoleillée, incluant la vue sur la mer, ce qui renforce le sentiment d’exclusivité et de confort. L’appartement est climatisé et utilise le chauffage électrique, ce qui permet un haut niveau de confort toute l’année. Les équipements supplémentaires comprennent un balcon, une loggia, une réserve/panier, un garage, un parking couvert et un parking, assurant commodité et sécurité au quotidien. Situé dans une partie tranquille de la ville, cet appartement offre l’équilibre idéal entre intimité et disponibilité de toutes les commodités importantes. Cet emplacement est parfait pour les familles, les couples et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité dans un lieu recherché. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et convenir d’une visite de cette propriété exceptionnelle. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant l’offre de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 810 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 876 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 808 €/m²–4 798 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 38 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
63 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
330273

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 810 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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