Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 63 m² Površina
Ponudbena cena 245 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Zadar, Rdeče hiše, 63,95 m2, 1,5-sobno (1S+DN)
Na prodaj je stan v Zadru, v naselju Crvene kuće, postavljen v drugem nadstropju stavbe s skupno dvema nadstropjema. Stan se razprostira na 63,95 m2 in spada v kategorijo 1,5-sobnih stanov (1S+DB). Ta sodobni stan je zgrajen leta 2026. leta, kar zagotavlja najnovejše standarde gradnje in moderno funkcionalnost. Lokacija v mirnem delu mesta nudi prebivalcem udobno življenje ob obilju naravne svetlobe zahvaljujoč zelo sončni orientaciji in lepemu razgledu. Posebno vrednost stanovanju daje odprt razgled na morje, kar dodatno prispeva k občutku ekskluzivnosti in sprostitve. Stan je zasnovan z poudarkom na udobnost in praktičnost. Vsebuje eno spalnico in prostoren dnevni prostor, dodatno funkcionalnost pa nudita balkon in loža, popolna za uživanje v toplih dneh in večerih z razgledom na okolico in morje. Shramba/oddelek omogoča dodatni prostor za shranjevanje, medtem ko so v sklopu nepremičnine na voljo parkirišče, zavito parkirišče in garaža, kar zagotavlja preprosto in varno parkiranje. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko električne energije in klimatske naprave, kar omogoča udobno temperaturo skozi celo leto. Stan se nahaja na mirni lokaciji z odličnim razgledom, kar ga naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, udobja in atraktivne lokacije v Zadru. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces - od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 806 €/m²–4 798 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
63 m²
Sobe
2
ID oglasa
330271

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje