Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 78 m² Površina
Ponudbena cena 280 000 € 3 590 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Zadar, Rdeče hiše, 67,65 m2, 1,5-sobno (1S+DN)
Prodaja se atraktiven stan površine 78,1 m2, ki se nahaja v pritličju dvojne hiše na mirni lokaciji v Zadru, v naselju Crvene kuće. Ta 1,5-sobna nepremičnina je zgrajena leta 2026. leta in predstavlja odličen izbor za tiste, ki iščejo udoben dom ali varno naložbo v moderni novogradnji. Stan izstopa po funkcionalnosti in prostornosti ter nudi prijeten ambient z obiljem naravne svetlobe zahvaljujoč zelo sončni orientaciji. Posebno vrednost nepremičnini daje lep razgled na morje, kar dodatno prispeva k občutku miru in sproščenosti. Stan je opremljen z električnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Dodatne ugodnosti vključujejo balkon, ložo, dvorišče, shrambo/skladišče, garažo in nataknjen parkirišče, kar prihodnjim lastnikom zagotavlja visoko raven funkcionalnosti in praktičnosti. Lokacija v Zadru, v znanem in iskanem naselju Crvene kuće, ponuja mirno okolico, idealno za družinsko življenje, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih mestnih vsebin. Bližina morja in čudovit razgled naredijo to nepremičnino dodatno zaželeno. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste v vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerja ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces - od posvetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 590 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 312 €/m²–4 208 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
2
ID oglasa
330275

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje