Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 179 000 € 3 086 €/m²

Opis nepremičnine

Udobno enosobno stanovanje, Zadar/Ričine, 58,10 m2
Se prodaja udoben enosobni stan, postavljen v prvem nadstropju hiše na območju Ričina. Skupna stanovanjska površina znaša 61,50 m2, neto uporabna površina je 58,10 m2. Stan sestavlja predprostor, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba ter spalnica z balkonom. Se prodaja opremljen. Usmerjen je proti jugu/jugozahodu, kar mu omogoča obilje sonca in naravne svetlobe skozi celo leto. Klima je nameščena z enim klimatskim aparatom za ogrevanje in hlajenje. Zunanja stolarija je delno iz aluminija, delno iz PVC-ja. Stan se nahaja v hiši s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Vsi stanovi so etažirani in vsak od njih ima poseben zunanji vhod ter lastne vodne in električne števce. Temu stanovanju pripada parkirno mesto na dvorišču. Lokacija: Hiša se nahaja v mirni ulici brez veliko prometa, v okolici pa so pretežno družinske hiše. Območje Ričina je postavljeno blizu avtobusne postaje, kar ga naredi odlično povezanega z vsemi deli mesta in primerno lokacijo za življenje. Prav tako je v neposredni bližini več mestnih plaž, med katerimi je najbolj znana mestna plaža Kolovare. Območje Ričina ima več trgovin, kavarn, ambulanto, lekarno in otroški vrtec, ter celo dve šoli v sosednjih kvartarjih. Do centra mesta je potrebno le približno 10 minut vožnje. Za vse dodatne informacije ali ogled nas prosimo kontaktirajte. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 086 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 938 €/m²
Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 802 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
179 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
58 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
323888

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje