Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 96 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 339 000 € 3 531 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - prostorno stanovanje z vrtom v gradnji, 150 m od morja
ZADAR, PETRČANE – Prostran stan z vrtom v gradnji, 150 m od morja Na prodaj je prostran stan z vrtom, ki se nahaja v gradnji v mirnem kraju Petrčane, nedaleč od Zadra. Stan ima skupno bivalno površino 67,33 m² in je sestavljen iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, WC-ja, kopalnice, hodnika ter terase velikosti 10,02 m². K stanovanju pripada tudi velik vrt in dvorišče velikosti 108 m², idealno za urejanje po lastnih željah, ter tri zasebna parkirna mesta na dvorišču stavbe. Skupna uporabna površina, vključno z vsemi pripadajočimi prostori, znaša 226,60 m² (K.V. 96,79 m²). V gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali. Tla in stenske obloge so izvedene po najvišjih standardih, stan pa je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, sistemom klimatizacije ter PVC okni z mrežami proti komarjem in električnimi roletami. Lokacija je izjemno atraktivna — stan se nahaja le 150 m od morja. Petrčane so oddaljene 12 km od Zadra, v bližini pa so številne znamenitosti in ponudbe: čudovite peščene in kamnite plaže, nacionalni parki, naravni parki ter znani dalmatinski otoki. Posebej izstopa zgodovinsko mesto Nin s poznano Kraljičino plažo, najdaljšo peščeno plažo v Hrvaški, ter bližnje območje z zdravilno blatom. Najbližje letališče je oddaljeno 24 km. Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 531 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 083 €/m²
Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 496 €/m²–5 066 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
339 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
96 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
310640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje