Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - prostorno stanovanje z vrtom v gradnji, 150 m od morja
ZADAR, PETRČANE – Prostran stan z vrtom v gradnji, 150 m od morja
Na prodaj je prostran stan z vrtom, ki se nahaja v gradnji v mirnem kraju Petrčane, nedaleč od Zadra.
Stan ima skupno bivalno površino 67,33 m² in je sestavljen iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, WC-ja, kopalnice, hodnika ter terase velikosti 10,02 m².
K stanovanju pripada tudi velik vrt in dvorišče velikosti 108 m², idealno za urejanje po lastnih željah, ter tri zasebna parkirna mesta na dvorišču stavbe.
Skupna uporabna površina, vključno z vsemi pripadajočimi prostori, znaša 226,60 m² (K.V.
96,79 m²).
V gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali.
Tla in stenske obloge so izvedene po najvišjih standardih, stan pa je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, sistemom klimatizacije ter PVC okni z mrežami proti komarjem in električnimi roletami.
Lokacija je izjemno atraktivna — stan se nahaja le 150 m od morja.
Petrčane so oddaljene 12 km od Zadra, v bližini pa so številne znamenitosti in ponudbe: čudovite peščene in kamnite plaže, nacionalni parki, naravni parki ter znani dalmatinski otoki.
Posebej izstopa zgodovinsko mesto Nin s poznano Kraljičino plažo, najdaljšo peščeno plažo v Hrvaški, ter bližnje območje z zdravilno blatom.
Najbližje letališče je oddaljeno 24 km.
Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
ZADAR
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 531 €/m²
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia