Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Mocire: Luksuzno trisobno stanovanje na odlični lokaciji
Prodaja se čudovit trosobni stan v Zadru, v naselju Mocire, postavljen v prvem nadstropju luksuzne novogradnje, ki izstopa po kakovostni gradnji, moderni zasnovi in odlični lokaciji.
Stavba ima štiri etaže – klet, prizemlje, prvi in drugi nadstropje – v vsaki etaži pa sta po dva stanovanja, skupaj šest stanovanjskih enot.
V kleti so nameščena garažna parkirna mesta, medtem ko se v urejenem in ograjenem dvorišču nahajajo zunanja parkirna mesta.
Stan ima skupno stanovanjsko površino 78,50 m² in je sestavljen iz hodnika, ločene kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, dveh prostorne spalnice, kopalnice in dodatnega WC-ja.
Iz dnevnega prostora in ene spalnice se izstopi na prostorno nataknjeno teraso velikosti 13,50 m², s katere se razprostira čudovit razgled na morje.
Stavba je zgrajena iz najkvalitetnejših materialov ter ima energetsko učinkovitost razreda A+.
V njej je vgrajen tiho dvigalo znamke Schindler, ki povezuje vse etaže, od klete do drugega nadstropja, stopnišče pa je obloženo s svetlo naravnim kamnom.
Stan se prodaja delno nameščen.
V ceno so vključeni nova kuhinja po meri bele barve z vgrajenimi aparati in napravami, zakonska boxspring postelja v spalnicah ter popolnoma opremljene kopalnice in WC.
Ob stanovanju je eno zunanje parkirno mesto velikosti 12,65 m², po želji kupca pa je mogoče kupiti tudi dodatno garažno parkirno mesto v kleti velikosti 21,40 m².
Cena stanovanja z vključenim zunanjim parkirnim mestom znaša 470.000 evrov, cena stanovanja z zunanjim in garažnim parkirnim mestom pa 490.000 evrov.
Stavba se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev – osnovne šole, trgovine, pošte in lekarne – ter je oddaljena le približno 1,2 kilometra od morja, kar to stanovanje naredi za idealno izbiro za mirno družinsko življenje ali luksuzno bivanje blizu centra Zadra.
Za več informacij: Ana Juranov +385 99 696 3225
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Zadar
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
356 624 € · 89 m²
4 007 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
355 000 € · 89 m²
3 989 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
438 000 € · 91 m²
4 813 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
440 145 € · 98 m²
4 491 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 5 109 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia