Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, KoŽino, stanovanje v 1. nadstropju 81,95 m2 s pogledom na morje
V naselju Kožino 10 min vožnje od Zadra v ulici pot SV.
Petra prodaja stan na prvem nadstropju skupne kvadrature 81,95 m2.Lokacija stavbe je izjemno dobra, ker ima pogled na morje, na severni strani stavbe je zelen pas s pogledom na oljke in nizko rastje, oddaljena je le 200 m od morja .
V krogu 5 km se nahajajo čudovite plaže z odličnimi kavarnami in restavracijami.Kožine so miren kraj med Zadrim in Ninom z netaknjeno plažo in čistim morjem.
V bližini se nahaja trgovina, otroško igrišče, izhod na avtocesto je le 15 min od mesta, prav tako letališče Zemunik, ki je 20 min vožnje.V stavbi so 4 stanovanja, poleg te stavbe je še ena stavba s 4 stanovanji.Stavba ima uporabno dovoljenje, energetski razred "A", ogrevanje je na toplotne črpalke in več klimatskih naprav.Stan je svetel in prostoren ter sestavljen iz dveh spalnic, od katerih ena gleda na jug in morje, druga manjša na zahodno stran, kopalnice, hodnika prostornega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, iz katerega se izstopi na čudovito ložo s pogledom na morje.
Ob stanovanju sta tudi dva zunanja parkirna mesta in shrambo.
Vse v stavbi je zelo kakovostno vgrajeno.Video posnetek si oglejte na povezavi: https://youtu.be/W4jkioPaHnkZa podrobnosti in ogledovanje nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 314 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308194
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 877 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
