Na predaj · Zadar · Zadarska
Ekskluzivno penthouse stanovanje – zasebna strešna terasa in zasebno dvigalo!
Luksuzen penthouse s privatno krovno teraso in lastnim dvigalom.
Na prodajo je luksuzen penthouse oddaljen 150 metrov od morja.
Ta eleganten penthouse odiše modernim dizajnom in udobjem ter nudi popolno ravnotežje med luksuzom in funkcionalnostjo.
Zgradba je trenutno v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je predviden za drugo polovico leta 2026.
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu ustvarja občutek zračnosti in povezanosti, Stan ima tri spalnice, od katerih dve imata lastno kopalnico, medtem ko glavna spalnica dodatno nudi prostorno garderobo – idealno za ljubitelje udobja in elegance.
Tu sta tudi poseben WC, hodnik ter pralnica, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Posebnost te nepremičnine je privatna krovna terasa, do katere se pride neposredno iz stanovanja z lastnim dvigalom.
Tukaj lahko uživate v popolni zasebnosti, s čudovitim razgledom in možnostjo urejanja prostora po lastni želji – idealno za sprostitev ali druženje na prostem.
Stan vključuje tudi dva zunanja parkirna mesta.
Skupna bruto površina z vsemi pripadniki znaša 302,25 m², medtem ko neto prodajna površina znaša 176,66 m².
Kožino je eno izmed najbolj zaželenih mest v bližini Zadra, znano po mirnem okolju, bližini morja in luksuznih novogradnjah.
Oddaljen je le nekaj minut vožnje od Zadra in vseh potrebnih storitev.
Za več informacij ali ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
619 500 € · 177 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 044 300 € · Cena na m²: 5 900 €/m²
Bivalna površina: 177 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia