Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 355 000 € 3 989 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna novogradnja na vrhunski lokaciji - stanovanje s16 2 spalnici + kopalnica
PREDSTAVLJAMO VAM NOVE STANOVE V PONUDBI V NOVOZGRADI NA VRHUNSKI LOKACIJI!! Ta stavba zanimljive in nenavadne arhitekturne oblike s 18 stanovanjskimi enotami, dvigalom ter poslovnimi prostori v pritličju, se gradi na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v mestu Zadarju za izpolnjen in vsebovan mestni življenj! Upravo blizina vseh potrebnih vsebin za kakovostno življenje, kot so - šole, vrtci, tržnice in supermarketi, restavracije in kavarne in ostalo, naredijo to lokacijo izredno zaželeno in prepoznavno med lokalnim ter novopridošlim prebivalstvom! Uz vse navedeno je stavba odlično povezana z javnimi cestami ter se od prvih plaž in samega centra mesta nahaja približno 10 minut vožnje. Stavba in stanovanja bodo zgrajeni in opremljeni po najvišjih standardih, od tega izpostavljamo : - armirano-betonska konstrukcija, projektirana za prenašanje potresov visoke ravni - izolacija s toplotno vuno debeline 10 cm z prezračevalno fasado - Dvigalo - PVC okna s trojno steklenimi stekli, napolnjenimi z argonom - rolete na električno upravljanje in komarnike - visokokakovosten parket v dnevni sobi in sobah - italijanska kamnita keramika v kopalnicah in WC-jih - talno ogrevanje v kopalnicah in dnevnih sobah - inverter klimatske naprave - video interfon - protipožarna in protodržavna vhodna vrata ter še veliko več.. Stan S16 površine 189,79 m2 se nahaja na tretjem nadstropju stavbe ter sestavlja open space prostor, ki ga tvorijo kuhinja, dnevna soba in jedilnica ter tri spalnice, hodnik, logija in kopalnica. Poleg tega stan pripada eno parkirno mesto na prostem ter eno garažno mesto, ter shramba, ki se nahaja v podstrešju stavbe. Predviden zaključek del je jesen 2025. KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PRENOS NEKRETNIN! Za več informacij kontaktirajte: FILIP LUŠTICA Licencirani agent za nepremičnine 095/544-2160 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 989 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 645 €/m²
Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 362 €/m²–4 113 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
233328

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 989 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; DUX Nekretnine – 356 624 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje