Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v pritličju na ODLIČNI LOKACIJI v Zadru - Bili brig - 96,83 m2
V prodaji dvosobno stanovanje na odlični lokaciji v Zadru na območju Bilog Briga, površine 96,83 m2. Sestoji iz hodnika, jedilnice, dnevnega prostora, 2 spalnic, kopalnice in WC-ja. Stanovanje ima tudi 2 loži ter lepo teraso in prostoren vrt velik 30 m2. V sklopu stanovanja se prodaja tudi lesna shramba velikosti 16 m2. Ena shramba za gospodinjske potrebščine se nahaja v stanovanju, druga pa v vrtu. V neposredni bližini so osnovna šola Zadarski otoci, lekarn, pošta, cerkev Blaženega Alojzija Stepinca ter številne maloprodajne trgovine. Bili Brig je spoštljivo in razvito naselje v mestu Zadar. Na voljo je skoraj vse spremljajoče infrastrukture, potrebne za vsakodnevno življenje. Znane mestne plaže Kolovare in Punta Bajlo so oddaljene približno deset minut vožnje. Dokumentacija je urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 784 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 820 €/m²

Razlika od mediane -27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 593 €/m²–4 886 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 100 % Zadar 489 050 € · 97 m² 5 042 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 259 000 € · 97 m² 2 670 €/m² Podobnost 100 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnost 99 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

97 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

224809

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia