Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie na parterze w DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI w Zadarze - Bili brig - 96,83 m2
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Zadar, w dzielnicy Bili Brig, o powierzchni 96.83 m2. Składa się z przedpokoju, jadalni, salonu, 2 sypialni, łazienki i toalety. Mieszkanie posiada również 2 loggie oraz piękny taras i przestronny ogród o powierzchni 30 m2. Do mieszkania sprzedawany jest również schowek na drewno o powierzchni 16 m2. Jedno pomieszczenie magazynowe na rzeczy domowe znajduje się w mieszkaniu, a drugie w ogrodzie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa Zadar Islands, przychodnie, poczta, kościół błogosławionego Alojzije Stepinac oraz liczne sklepy detaliczne. Bili Brig to szanowana i rozwinięta osada w mieście Zadar. Prawie wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia są dostępne. Słynne miejskie plaże Kolovare i Punta Bajlo oddalone są o dziesięć minut jazdy samochodem. Dokumentacja jest w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 784 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 849 €/m²

Różnica względem mediany -27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 687 €/m²–4 832 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 489 050 € · 97 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

97 m²

Powierzchnia działki

30 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

224809

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 784 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia