Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée dans un EXCELLENT EMPLACEMENT à Zadar - Bili brick - 96,83 m2
À vendre, un appartement de deux chambres situé dans un excellent emplacement à Zadar, dans le quartier Bili Brig, d’une surface de 96,83 m2.
Il se compose d’un couloir, d’une salle à manger, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC.
L’appartement possède également 2 loggias, une belle terrasse et un jardin spacieux de 30 m2.
Un abri à bois de 16 m2 est également vendu avec l’appartement.
Une remise pour les affaires ménagères se trouve dans l’appartement et l’autre dans le jardin.
À proximité immédiate se trouvent l’école primaire Zadar Islands, les dispensaires, la poste, l’église du Bienheureux Alojzije Stepinac, ainsi que de nombreux commerces de détail.
Bili Brig est un quartier respectable et développé de la ville de Zadar.
Presque toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont disponibles.
Les célèbres plages urbaines de Kolovare et Punta Bajlo sont à dix minutes en voiture.
La documentation est en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 224809
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 784 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
