Na predaj · Zadar · Zadarska
Vrhunska novogradnja - penthouse
Vrhunska novogradnja - dvosobna stanovanje z vrtom
S5 - Drugi kat - 105,08m2
Moderni stanovi vrhunske kvalitete renomiranega avstrijskega investitorja in izvajalca!
V ponudbi vam nudimo kakovostno novogradnjo na zelo iskani in zaželeni, fantastično povezani mikro lokaciji v Zadru, le nekaj minut vožnje do trgovskega centra Super Nova, Bauhaus-a ter novoizgrajenega shopping centra City Park Zadar.
Novogradnja obsega 6 kakovostnih stanovanj, orientacija stavbe je jugozahod.
Med opremo poudarjamo protivalovne in protipožarne vrata, vhodna protivalovna in protipožarna vrata na touch (ali code), Alu/PVC okna (9 cm, troslojna stekla) antracit barve z vgrajenimi komarniki in električnimi roletami, video interfon, dvigalo, kaljeno stekleno ograjo, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava v vsaki sobi ter modernega dizajna keramika in parket visoke kakovosti.
Visoki francoski okni skrbijo za obilno dnevno svetlobo.
Stanovanja sestojijo iz 2 spalnic (od katerih večja spalnica ima svojo kopalnico), 2 kopalnic, kuhinje z dnevnim prostorom in nadstrešnim balkonom.
Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.
Stanovanja v pritličju imajo vrt.
Penthouse stanovanja so opremljena s čudovitimi vgradnimi kaminčki, vsak stan ima svojo strešno teraso s priključki za jacuzzi.
S1 stan v pritličju z vrtom, skupna neto uporabna površina 80,56m2, 242 000,-€
S2 stan v pritličju z vrtom, skupna neto uporabna površina 89,87m2, 270 000,-€
S3 stan na 1. katu, skupna neto uporabna površina 83,58m2, 251 000,-€
S4 stan na 1. katu, skupna neto uporabna površina 83,58m2, 251 000,-€
S5 Penthouse na 2. katu + strešna terasa, skupna neto uporabna površina 105,08m2, 315 000,-€
S6 Penthouse na 2. katu + strešna terasa, skupna neto uporabna površina 105,08m2, 315 000,-€
Ne zamudite te priložnosti in nas kontaktirajte danes, da se dogovorite za osebni ogled.
Kontakt:
Jakov Kutija:
+385 95 893 8595
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 058 €/m²
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia