Na predaj · Zadar · Zadarska
Vrhunska novogradnja - 2 spalnici + dnevna soba
Vrhunska novogradnja - dvoprostorno stanovanje z vrtom
S2 - Prizemlje - 89,87m2
Moderni stanovanja vrhunske kakovosti priznanega avstrijskega investitorja in izvajalca!
V ponudbi vam ponujamo kakovostno novogradnjo na zelo iskanem in zaželenem, fantastično povezanem mikro lokaciji v Zadru, le nekaj minut vožnje do trgovskega centra Super Nova, Bauhaus-a ter novo zgrajenega nakupovalnega centra City Park Zadar.
Novogradnja se sestavlja iz 6 kakovostnih stanovanj, orientacija stavbe je jugozahod.
Med opremo poudarjamo protivalovne in protipožarne vrata, vhodna protivalovna in protipožarna vrata na dotik (ali kodo), Alu/PVC okna (9cm, troslojna stekla) antracitne barve z vgrajenimi mrežami proti komarjem in električnimi roletami, video interfon, dvigalo, kaljeno stekleno ograjo, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava v vsaki sobi ter modernega dizajna keramika in parket visoke kakovosti.
Visoki francoski okni skrbijo za obilno dnevno svetlobo.
Stanovanja so sestavljena iz 2 spalnic (pri čemer večja spalnica ima lastno kopalnico), 2 kopalnic, kuhinje s dnevnim prostorom in nadstrešnim balkonom.
Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.
Stanovanja v pritličju imajo vrt.
Penthouse stanovanja so opremljena s lepimi vgradnimi kamini, vsak stan ima svojo strešno teraso z priključki za jacuzzi.
S1 stan v pritličju z vrtom, skupna neto uporabna površina 80,56m2, 242 000,-€
S2 stan v pritličju z vrtom, skupna neto uporabna površina 89,87m2, 270 000,-€
S3 stan na 1. katu, skupna neto uporabna površina 83,58m2, 251 000,-€
S4 stan na 1. katu, skupna neto uporabna površina 83,58m2, 251 000,-€
S5 Penthouse na 2. katu + strešna terasa, skupna neto uporabna površina 105,08m2, 315 000,-€
S6 Penthouse na 2. katu + strešna terasa, skupna neto uporabna površina 105,08m2, 315 000,-€
Ne zamudite te priložnosti in nas kontaktirajte danes, da se dogovorimo za osebni ogled.
Kontakt:
Jakob Kutija:
+385 95 893 8595
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
ZADAR
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
305 000 € · 87 m²
3 506 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 034 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia