Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 159 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 650 000 € 4 088 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, diklo - penthouse, na atraktivni lokaciji s pogledom na morje
ZADAR, DIKLO - projekt luksuznih stanovanj v izgradnji - objekt B-5 - PENTHAUSE Ta čudovit, sončen, svetel in topel stan se nahaja na redki in vedno iskani lokaciji, le 150 metrov od morja v apartmajski vili, ki je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij. Penthouse, postavljen v 2. nadstropju dvojne hiše, ponuja življenjski prostor, zaznamovan z udobjem in pogledom na morje. Z južno orientacijo je

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 227 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 298 €/m²–5 977 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 1 224 160 € · 153 m² 8 001 €/m² Podobnost 97 %

ZADAR 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Podobnost 96 %

ZADAR 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 668 640 € · 159 m² 4 205 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 953 100 € · 158 m² 6 032 €/m² Podobnost 94 %

ZADAR 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobnost 94 %

ZADAR 953 100 € · 158 m² 6 032 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 650 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 159 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 207471

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia