Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 118 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 3 559 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, diklo - projekt luksuznih stanovanj, na atraktivni lokaciji s pogledom na morje
ZADAR, DIKLO - projekt luksuznih stanovanj v izgradnji - objekt B-1 - PRIZEMLJE Ta čudovit, sončen, svetel in topel stan se nahaja na redki in vedno iskan lokaciji, le 150 metrov od morja v apartmanski vili, ki je sestavljena iz prizemlja in dveh nadstropij. Stan, ki se nahaja v prizemlju dvokapnice, ponuja življenjski prostor, zaznamovan z udobjem in pogledom na morje. S južno orientacijo je prostor osvetljen s soncem skozi ves dan, kar ustvarja svetlo in prijetno atmosfero. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, ki nudi udoben prostor za sprostitev, kuhinje s jedilnico, ki vabi k skupnim obrokom, kopalnice in hodnika, ki povezuje vse dele stanovanja na funkcionalen način. Udoben in odlično zasnovan ter urejen stan ima talno ogrevanje, klimatske naprave najnovejše generacije v vsaki sobi, video nadzor, protivalovna vrata, video portafon, električne rolete, mrežice za zaščito pred insekti na vseh oknih. Pri urejanju in opremljanju stanovanja so bili uporabljeni le najkvalitetnejši materiali in oprema. Večletno sodelovanje z naborom projektov z investitorjem je garancija varnosti in kakovosti. Stanju pripada shramba in dva parkirna mesta. Ta stan priporoča nepremičninski agent! Zadar je starodavno mesto, zgrajeno v središču hrvaškega Jadrana, polno zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. V zgodovini se Zadar prvič omenja v 4. st. pr. n. e. kot naselje ilirskega plemena Liburna pod imenom Jader, nato pa skozi zgodovino spreminja v Idassa (grški vir), Jadera (rimski vir), Diadora, Zara (v času beneške in kasneje italijanske vladavine), do imena Zadar. Danes je mesto Zadar ohranjen spomenik različnih zgodovinskih obdobij in kultur, ki so oblikovale meje in vidne konture njegovega urbanega videza, in kot skozi pretekla stoletja burne zgodovine ga še naprej varujejo štirje svetniki varuhi – Sv. Krševan, Sv. Šime, Sv. Stošija in Sv. Zoilo. Kulturno je, gospodarsko in upravno središče Severne Dalmacije. Čeprav je kulturno izjemno privlačno mesto, Zadar sprejema tudi svojo vlogo turističnega središča, in to že več kot sto let. Na primer, leta 1899 je v Zadru ustanovljeno planinsko turistično društvo „Liburnija“, kar spada med prve turistične dejavnosti v Hrvaški. V zadarskem okolju se nahaja deset modernih marin z skoraj 7 500 vezmi ter celo pet narodnih parkov: Paklenica, Kornati, Plitviška jezera, Krka in Severni Velebit. Potapljanje, alpinizem, rafting in kanu, sladkovodno in morsko ribarjenje, stotine kilometrov poti za gorska kolesa, jahanje – to je le del ponudbe, ki jo ponuja aktivni oddih. Svojo atraktivnost Zadar gradi na prepletanju kulture s turizmom, pa tudi kot središče različnih specifičnih ponudb in aktivnosti: nautičnega turizma in marin, hotelov, apartmajev in vil, malih in velikih gostinskih ambientov, čudovitih plaž in kopališč, sprehajalnih poti, izletov v zanimivo okolico in drugih turističnih dogodkov. Zadar je od julija 2017 na seznamu svetovne kulturne dediščine UNESCO. Na ta seznam je vključen zaradi zadarskih mestnih obzidij dolžine tri kilometre, ki jih je v 16. stoletju zgradila Mletaška republika za obrambo pred Turki kot del obrambnega sistema, ki omejuje zadarski polotok. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 559 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²
Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–4 297 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
118 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
207474

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje