Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Opis nepremičnine
KoŽino - luksuzen 3-sobni penthouse s strešno teraso 50m od morja
Na prodajo je luksuzni dvoetažni penthouse S3, postavljen na prvem in drugem nadstropju samostojne stavbe.
Stavba je zgrajena po najvišjih standardih in vsebuje tri prostorne stanovanja, vsako s svojim vhodom.
Penthouse ima lasten bazen na strešni terasi ter nudi čudovit razgled na morje.
Na prvem nadstropju je le vhod s hodnikom in prostorom za vgradne omare, cipelar ali kakšen drug prostor za shranjevanje ter stopnice do drugega nadstropja.
Tam so štiri spalnice s prostorom za zakonsko posteljno, vsaka spalnica ima ločen tuš in straniščni prostor, ter skupna velika dnevna soba s kuhinjo in shrambo.
Velik HS portal povezuje dnevni del s prvo teraso z poletno kuhinjo z žarom in pomivalno korito.
Z zunanjimi stopnicami se pride do zadnjega, tretjega nadstropja stanovanja s strešno teraso s zasenčenimi letvicami in bazenom, poleg katere je tehnična prostorija s filtracijo in nadzorom bazena.
Kvalitetna DerFall folija za bazen.
Razpored prostorov:
Prvo nadstropje
Stopniški prostor
Predprostor in nenazadnji vhod
Drugo nadstropje
Bivalni del (139,49 m2):
Dnevna soba (49,15 m2)
Kuhinja, WC za goste, hodnik, štiri spalnice, vsaka s lastno kopalnico
Odprti del:
Velika terasa (42,99 m2)
Pokrita terasa, dve loži
Odprti prostor:
Terase (47,02 m2 in 86,87 m2), bazen (33,14 m2)
Parkirišče (50,20 m2) v
Dodatne značilnosti:
Stavba zgrajena iz kakovostnih materialov (kamen, les, kamnite plošče)
Prohodni raven streha
Zunanja ALU stolarija na elektriko z IZO 3-slojnim steklom in mrežicami proti komarjem
Notranja lesena stolarija
Toplinsko-izolacijski sistem (ETICS)
Tla: parket v sobah, keramične ploščice in kamnite plošče
Talno ogrevanje v dnevnih prostorih
Ločeni split sistemi klimatskih naprav za vsako bivalno enoto
Skupna površina stanovanja znaša 457,24 m2, neto za izračun 269,51 m2.
Cena:
816.000€ + DDV 25% = 1.020.000,00€
Nepremičnina je v lasti pravne osebe, v sistemu DDV.
Fizična oseba nima davka na promet nepremičnin.
Za več informacij ali dogovor za ogled, prosimo kontaktirajte nas na:
Telefon: +385 95 7355171
Email: [email protected]
PriceCheck
Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 020 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 457 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2021
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357658
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 020 000 € · Cena na m²: 2 232 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 457 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
