Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Opis nepremičnine
PetrČane - luksuzni penthouse Punta Radman s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje!!!
PETRČANE - PUNTA RADMAN, udobni trosobni penthouse z veliko strešno teraso, le 200 m od morja!
Na atraktivni lokaciji v mirnem delu Petrčana – Punta Radman, se ponuja penthouse v manjši stanovanjski stavbi s štirimi stanovanji.
Ta nepremičnina je idealna za družinski dopust ali kot naložba v turistični najem.
Opis stanovanja:
Skupna neto površina stanovanja: 105,02 m²
Neto uporabna površina: 98,75 m²
Skupna uporabna površina s pripadajočimi prostori: 130 m²
Razporeditev prostorov:
Prostran dnevni prostor in kuhinja – 35,64 m²
Tri spalnice velikosti 11,60 m², 11,87 m² in 11,87 m²
Hodnik velikosti 4,55 m²
Dve kopalnici (3,30 m² in 3,51 m²) ter dodatni WC velikosti 1,33 m²
Shramba skupne površine 3,16 m²
Zunanje prostore sestavljajo terasa (4,91 m² obračunski koeficient 0,5), loža (15,24 m² koeficient 0,75) ter prostrana strešna terasa 74,03 m² s koeficientom 0,25
Dodatne ugodnosti:
Dve zagotovljeni parkirni mesti (vsako 13,75 m²)
Kvalitetna nova gradnja z modernimi materiali in zaključnim obdelovanjem po visokih standardih
Načrtovani zaključek in vselitev: poletje 2025.
Le 200 metrov oddaljen od plaže in kristalno čistega morja
Petrčane – priložnost za naložbo na zadarski obali!
1.
Atraktivna lokacija:
Bližina Zadra in Nina (zgodovina, turizem, infrastruktura)
Dobra prometna povezanost (bližina letališča, avtoceste, marine)
Nahaja se v mirni, zaščiteni zalivi – izjemno iskano za družinski turizem
2.
Urbanistični razvoj:
Novi del naselja se razvija načrtno, s kakovostno infrastrukturo
Obstaja ravnoteža med tradicionalno arhitekturo in sodobno gradnjo
Bližina velikih hotelskih resortov (Pinija) povečuje vrednost zemljišča
3.
Turistični potencial:
Dolgoletna prisotnost hotelskih kapacitet kaže na tržno vzdržnost
Veliko število sončnih dni letno, čisto morje, urejene plaže
Ugodna klima za razvoj apartmanskega turizma in vil za najem
4.
Stabilna naložba:
Rast povpraševanja po nepremičninah ob obali (zlasti Zadarska županija)
Ugodni pogoji za povrate naložb preko kratkoročnega in dolgoročnega najema
Idealno tako za zasebne vlagatelje kot za razvoj večjih projektov
Lastništvo urejeno 1/1
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar - Okolica
253 000 € · 120 m²
2 108 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 130 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352764
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 769 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
