Apartma Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 131 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 2 595 €/m²

Opis nepremičnine

Vrsi pri Ninu - še 2 enoti - s pogledom na morje
Posredujemo v prodaji še dva (2) etažna stanovanja v Vrsima, ob Nini, županija Zadarska. Stanovanja se nahajajo v novo zgrajeni luksuzni zgrad, nedaleč od plaže in morja, le 150 metrov, s razgledom, ki jemlje dih, na goro Velebit in morsko zaliv pred Nino ter mesto Nin. Zgrad v katerem se nahajajo stanovanja, vsako od njih se razprostira na skupno 3 etaže, ki so povezane z notranjim stopnicami, skupna neto površina, v povprečju vsako stanovanje ima cca 131,5 m2, in je jugozahodne orientacije. Tla apartmaja sestavlja hodnik (6,30 m2), kopalnica (4,95 m2), prostoren odprti prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (30,80 m2) ter pokrita trijema in terasa (3,60 m2 in 8,14 m2). Na 1. nadstropju najdemo predprostor (9,96 m2), kopalnico (5,70 m2), dve spalnice (12,78 m2+13,02 m2) ter pokrito teraso (7,75 m2), od katere se odpira razgled, ki na teh prostorih resnično očara. 2. nadstropje sestavlja lounge prostor (15,98 m2), spalnica (7,81 m2), kopalnica (4,61 m2) in pokrita terasa (13,12 m2), od katere se odpira veličastnejši razgled. Na tej pokriti terasi je mogoče namestiti jacuzzi in jo pretvoriti v oazo za hedonistično uživanje. Stanovanju pripada tudi vrt pred vhodom, površine kar 180 m2, ter dva parkirna mesta. Zgrad ima tudi skupni prostor zelene površine, na uporabo na severni strani, ki je primeren za skupne aktivnosti ali po dogovoru, lahko se zgradi skupni bazen. Stanovanja so zgrajena po najvišjih standardih in uporabljena je vrhunska oprema, med katero je treba izpostaviti: - Ogrevanje in hlajenje preko ''multi split'' freonskih sistemov klimatizacije - Prvoklasna keramika visokega profila - Protivlomna in požarna vrata - Vrhunska PVC troslojna antracitna stolarija - Toplotna izolacija iz kamnite vune (ETICS sistem) Vselitev je načrtovana do konca leta 2025, lastništvo je urejeno in na podjetje, ter kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Za ogled in več informacij se dogovorite za termin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 595 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 576 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 381 €/m²–3 186 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 048 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrsi
Okrožje
Vrsi
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23235
Bivalna površina
131 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
150 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
366841

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 2 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsi, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsi

Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.

Število prebivalcev: 2 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje