Na predaj · Vrsi · Zadarska
Trisobno stanovanje v novogradnji, blizu morja - Vrsi
Prodaja se prostran trosobni apartma v manjši apartmajski stavbi v Vrsima.
Apartma se nahaja v pritličju, površine 100,37m2.
Razpolaga s prostranim dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, tremi spalnicami, dvema kopalnicama in nataknjeno teraso površine cca 10m2. Stavba bo zgrajena iz visokokakovostnih materialov.
V kopalnicah bo nameščeno električno talno ogrevanje.
Vsaka soba bo imela klimatsko napravo.
Keramična tla v vseh prostorijah.
Načrtovan zaključek gradnje je 06/2026, ko je mogoče tudi vselitev.
Razdalja do morja je cca 90m.
Do centra Vrsi je potrebno 5 min lahkega sprehoda.
Dokumentacija urejena, možen dogovor.
Vrsi so postavljene na končnem severozahodnem delu severne Dalmacije, med enim od osrednjih polotokov, kjer se konča kopenski del Dalmacije proti Pagu, približno 5 km severovzhodno od mesta Nina.
Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga ter številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališke luke Zemunik.
Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za turistični prihod, kot tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
VRSI
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
VRSI
340 000 € · 100 m²
3 400 €/m²
Podobnost 100 %
VRSI
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Podobnost 93 %
VRSI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnost 88 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnost 80 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnost 80 %
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnost 80 %
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.
Število prebivalcev: 2 045
Vir: Wikipedia