Apartment Vrsi
Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung in einem Neubau, in Meeresnähe - Vrsi
Zum Verkauf steht ein geräumiges Apartment mit drei Schlafzimmern in einem kleineren Apartmentgebäude in Vrsima.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Fläche von 100,37m2.
Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine überdachte Terrasse von ca. 10m2 Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut werden.
In den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Jeder Raum hat eine Klimaanlage.
Keramikböden in allen Räumen.
Geplante Fertigstellung ist 06/2026 Jahr, wenn der Umzug möglich ist.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 90m.
Das Zentrum von Vrsi ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung.
Vrsi liegt im äußersten Nordwesten Norddalmatiens, inmitten einer der zentralen Halbinseln, mit denen das Festland von Dalmatien in Richtung Pag endet, ca. 5 km nordöstlich von der Stadt Nin.Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die Touristenankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrsi
- Bezirk
- Vrsi
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23235
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322526
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsi tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 954 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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