Appartamento Vrsi

In vendita · Vrsi · Zadarska

4 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio, vicino al mare - Vrsi
In vendita ampio appartamento trilocale in un piccolo edificio residenziale a Vrsima. L'appartamento si trova al piano terra, di superficie 100,37m2. Dispone di un ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e una terrazza coperta di circa 10m2. L'edificio sarà costruito con materiali di alta qualità. Nei bagni sarà installato riscaldamento elettrico a pavimento. Ogni stanza avrà aria condizionata. Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. Il completamento previsto dei lavori è 06/2026, data in cui sarà possibile anche il trasferimento. La distanza dal mare è circa 90m. Il centro di Vrsia è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Documentazione in ordine, trattativa possibile. Vrsia è situata nella parte più nord-occidentale della Dalmazia settentrionale, su una delle penisole centrali che chiude la terraferma della Dalmazia verso Pag, a circa 5 km a nord-est della città di Nin. Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il tempo libero stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per le visite turistiche, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 500 €/m²
Mediana di annunci simili 2 688 €/m²
Differenza dalla mediana -7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 416 €/m²–3 237 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vrsi): 1 954 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Vrsi per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrsi
Distretto
Vrsi
Regione
Zadarska
CAP
23235
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
322526

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsi — una mediana di 1 954 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vrsi, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verchè

Verchè è un comune della Croazia nella regione zaratina di 2.053 abitanti.

Popolazione: 2 045

Fonte: Wikipedia

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