Apartma Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje v novogradnji - Vrsi
Prodaja se prostran trosobni apartma v manjši apartmajski stavbi v Vrsih.Apartma se nahaja v prvem nadstropju, površine 100,37m2. Razpolaga s prostorno dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, tremi spalnicami, dvema kopelnima in nataknjeno teraso, s katere se bo razprostiral razgled na morje.Stavba bo zgrajena iz visokokakovostnih materialov. V kopelnah bo nameščeno električno talno ogrevanje. Vsaka prostorija bo imela klimatsko napravo. Keramična tla v vseh prostorijah.Načrtovan zaključek gradnje je 06/2026, ko je mogoče tudi vselitev.Razdalja do morja je cca 90m. Do centra Vrsi je potrebno 5 min lahkega sprehoda.Dokumentacija urejena, možen dogovor.Vrsi so postavljene na skrajnem severozahodnem delu severne Dalmacije, med enim od osrednjih polotokov, kjer se kopenski del Dalmacije konča proti Pagu, okoli 5 km severovzhodno od mesta Nina.Grad Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost bivanja in sezonskega uživanja.Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.Zadar je miren, a hkrati dinamičen mesto na Jadranski obali. Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezano z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za turistični prihod, pa tudi za nakup nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 688 €/m²
Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 416 €/m²–3 237 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrsi
Okrožje
Vrsi
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23235
Bivalna površina
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
322527

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsi, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsi

Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.

Število prebivalcev: 2 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje