Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 5 644 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma z bazenom - Vir
Prodaja se luksuzni apartma z bazenom in vrtom na otoku Viru. Apartma se nahaja v pritličju stavbe s skupno 4 apartmajnimi enotami . Površina je 101.17m2 in razporejena s prostorno dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, tremi spalnicami, od katerih je ena s svojo kopalnico in garderobo, dodatno kopalnico, shrambo ter čudovito zavito teraso, kjer je nameščen bazen površine 16m2 v zunanjem prostoru površine 148m2, ki pripada apartmaju. Prav tako mu pripadata dva parkirna mesta in ena shramba v kleti stavbe. Stavba bo zgrajena iz visokokakovostnih materialov, podi bodo prekriti v kombinaciji parketa in keramičnih ploščic. V kopalnicah bo nameščeno talno ogrevanje. Vse prostorije bodo klimatizirane. Apartma se nahaja na zelo iskani in mirni lokaciji na otoku Viru ter je oddaljen le 100m od morja. Dokumentacija je urejena, možen dogovor. Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km ter letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena Kraljičina plaža.Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 644 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 328 €/m²
Razlika od mediane +69,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 030 €/m²–3 631 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 808 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
101 m²
Velikost zemljišča
147 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321641

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 5 644 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje