Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 322 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 999 000 € 3 102 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno dupleks stanovanje z bazenom in teraso
Na enem izmed najbolj zaželenih delov otoka Vira, v mirnem okolju in le sto metrov od morja, se nahaja moderan dvonadstropni stan, ki združuje sodoben dizajn, udobje in brezčasni mediteranski šarm. Na parceli velikosti 440 m² se razprostira stan skupne površine 322 m² (neto 223 m²), zasnovan tako, da nudi popolno zasebnost in razkošen način življenja. V pritličju je prostoren, svetel dnevni prostor z elegantno kuhinjo in jedilnico – popolno mesto za skupne trenutke z družino in prijatelji. V nadstropju so tri razkošne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, opremljene s posebno pozornostjo do podrobnosti in občutkom za sklad. Stan obkrožajo pokrite in nepokrite terase, ki vabijo k sprostitvi, na vrhu pa je prostorna strešna terasa, s katere se odpira pogled vred milijon dolarjev – odprto morje, otoki in veličastni Velebit v daljavi. Uživanje v pogledu, ki se razteza od zlatih vzhodov do čarobnih zahodov sonca, postaja vsakodnevni ritual. Na dvorišču je zunanji bazen velikosti 28 m² s prostorom za sončenje, obdan s popolnim mirom in zasebnostjo. Stan ima tudi parkirišče za tri avtomobile. Uporabljeni so izključno najkvalitetnejši materiali priznanih proizvajalcev, vsak podrobnost pa je skrbno zasnovana, da doseže popolno ravnotežje med eleganco, funkcionalnostjo in udobjem. Zahvaljujoč izjemni lokaciji, le 100 metrov od morja, ter popolni infrastrukturi (elektrika, voda, kanalizacija), je ta stan idealen kot razkošna družinska hiša, počitniški stan ali investicija z visokim potencialom najema. Zaključek del in vselitev sta načrtovana do 1. travnja 2026. leta. Za več informacij in ogled te izjemne nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ta stan ni le dom – je način življenja na Jadranu. Iva Sabljić Martinović[email protected]

CROREAL

PriceCheck

3 102 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 576 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
999 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
322 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
8
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
284918

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 999 000 € · Cena na m²: 3 102 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 322 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje