Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 135 000 € 2 700 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, dvosobni apartma - 30m od plaže, atraktivna lokacija
Stanovanje na odlični in zelo atraktivni lokaciji.
Na razdalji le 30m do morja / prodnate plaže, restavracij, tržnic...
Zelo prijeten in udoben apartma z zunanjo pokrito teraso s pogledom na morje in je sestavljen iz 2 spalnic, kuhinje z dnevno sobo in jedilnico ter kopalnice.
Nahaja se v stanovanjskem objektu v pritličju.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.

rezervoar za vodo
septična

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 446 €/m²

Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 166 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 %

VIR 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 96 %

Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 95 %

Vir 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 %

VIR 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 94 %

VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 92 %

Vir 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 135 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 245956

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.