Na predaj · Vir · Zadarska
Troetažni apartma z bazenom - Vir, Center
Prodaja se luksuzen apartma v novogradnji v bližini morja na otoku Viru.
Nahaja se v nizu manjše stanovanjske zgrade in se razteza na 3 etaže.
Pripada mu tudi bazen v dvorišču površine 11 m2.
Nepremičnina je zgrajena zelo kakovostno, po najvišjih standardih gradnje.
Apartma je idealen za miren in sproščujoč oddih.
Prav tako odlična investicija za turistični najem.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, vhoda in kopalnice v pritličju.
Na 1. nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in terasa.
Na 3. etaži sta tudi dve spalnici, kopalnica in terasa.
Površina stanovanja s terasami znaša cca. 160 m2.
Prav tako stanovanju pripada parkirno mesto.
Stan bo priključen na mestno vodovod in kanalizacijo.
Središče otoka.
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25 km, letališče Zadar cca. 32 km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena Kraljičina plaža.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogastvo je številnih zgodovinskih znamenitosti, družabno-zabavnih aktivnosti ter mediteranskih specialitet.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga ter številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 89 %
VIR
490 000 € · 171 m²
2 865 €/m²
Podobnost 88 %
VIR
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnost 83 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 875 €/m²
Bivalna površina: 160 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia